Индивидуальный предприниматель Москаленко Ирина Александровна, ОГРНИП 321508100489182, ИНН 343702064438, именуемый в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и ***** именуемый в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Основные термины:
Исполнитель - Индивидуальный предприниматель Москаленко Ирина Александровна (ОГРНИП 321508100489182)
Заказчик- физическое лицо, заключившее с Исполнителем настоящий Договор;
Поселок- территория условной планировки, в границах которой расположен
забронированный земельный участок;
Правообладатель- собственник земельного участка в соответствии с законодательством
Российской Федерации;
Договор- договор бронирования земельного участка, заключаемый на условиях,
изложенных в настоящем Договоре
Договор купли-продажи
земельного участка–соглашение, по которому продавец передает покупателю земельный
участок, а покупатель обязуется принять и оплатить его на условиях
договора, свершается в письменном виде и подлежит обязательной
регистрации в органах государственной регистрации прав на
недвижимость и сделок с ним.
Подтверждение оплаты– Оплата считается совершенной с момента зачисления платежа на
банковский счет Исполнителя. 2. Предмет договора
2.1.Исполнитель оказывает услуги по бронированию выбранного Заказчиком земельного участка с кадастровым №**** , общей площадью ***** кв.м. , категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем, адрес (местонахождение) объекта: Московская область,***** порядке и сроки, установленные Договором, с целью приобретения его последним в дальнейшем в собственность.
2.2. Заказчик до заключения настоящего Договора, обязуется ознакомиться с информацией, порядком и условиями приобретения земельного участка, обеспечивающими возможность правильного выбора земельного участка, заключения Договора, и в последующем Договора купли-продажи земельного участка (далее – «Договор купли-продажи»).
2.3. Заказчик соглашается с условиями Договора путем его подписания. Соглашаясь с условиями Договора, Заказчик подтверждает свое право и дееспособность, финансовую состоятельность, а также сознаёт ответственность за обязательства, возложенные на него в результате заключения Договора.
3.Общие положения
3.1. Договор между сторонами заключается путем подписания и исполнения Заказчиком условий п. 4.1. Договора, которое рассматривается как полное и безусловное согласие с условиями бронирования земельного участка.
3.2. В случае неисполнения Заказчиком п. 4.1. Договора, настоящий Договор считается незаключенным, Исполнитель вправе заключить Договор бронирования земельного участка с иным лицом либо распорядиться им по своему усмотрению.
4. Плата за бронирование(обеспечительный платеж)
4.1. За бронирование Земельного участка Заказчик оплачивает Исполнителю платеж в размере 5000 (пять тысяч) рублей без НДС (НДС не облагается в связи с применением УСН на основании статьи 346.11 НКРФ), перечисляемые по реквизитам, указанным в разделе 7 настоящего Договора. Заказчик производит оплату на дату подписания настоящего Договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя указанный в разделе 7 настоящего Договора.
4.2. В случае отказа Заказчика в течение срока бронирования, указанного в п. 5.1. настоящего Договора, от подписания Договора купли-продажи либо уклонения Заказчика от его подписания по любым причинам, по истечении срока бронирования, Заказчик лишается права приоритетной покупки выбранного земельного участка.
4.3. Возврат платежа возможен по письменному уведомлению, предъявляемому Заказчиком Исполнителю только в течение 7 (семи) календарных дней с даты бронирования, после окончания этого срока денежные средства возврату не подлежат.
5. Срок бронирования
5.1. Срок бронирования земельного участка начинает исчисляется со дня следующего за днем оплаты Заказчиком настоящего Договора и составляет 7 (семь) календарных дней, продлению не подлежит. До окончания срока бронирования Заказчик обязуется заключить с Исполнителем Договор купли-продажи земельного участка.
6. Прочие условия
6.1. Исполнитель гарантирует, что в течение срока бронирования Земельного участка Правообладатель земельного участка не сдаст его в аренду, не передаст в залог или иным способом не распорядится им.
6.2. Заказчик подтверждает, и согласен, что Исполнитель довел до него всю необходимую информацию по земельному участку. Заказчик ознакомился с местом нахождения земельного участка, с планом поселка, ограничениями в использовании, и с иными существенными характеристиками земельного участка, необходимыми при заключении Договора купли-продажи.
6.3. Заказчик, заключивший Договор, подтверждает, что он не ограничен в дееспособности, под опекой, попечительством и патронажем не состоит, по состоянию здоровья может самостоятельно осуществлять свои права и исполнять обязанности, не страдает заболеваниями, препятствующими осознавать суть заключаемого Договора и обстоятельства его заключения, что у него отсутствуют обстоятельства, вынуждающие его заключить Договор на крайне невыгодных для него условиях, Договор не заключается под влиянием стечения тяжелых обстоятельств, и не является для него кабальной сделкой.
6.4. Заказчик вправе в любой момент (с учетом режима рабочего времени Исполнителя) в течение срока бронирования, указанного в п. 5.1. настоящего Договора, предложить заключить Договор купли-продажи забронированного земельного участка. Договор купли-продажи земельного участка заключается по адресу: 140188, Московская область, г. Жуковский, ул. Гагарина, д.58, 2 этаж
6.5. Исполнитель и Заказчик не подписывают Акт приема оказанных услуг. Перечисление платежа за бронирование и отсутствие факта продажи земельного участка иным лицам в течение срока действия Договора, подтверждает надлежащее исполнение Исполнителем обязательств по бронированию за плату.
6.6. Договор вступает в силу с момента оплаты Заказчиком платежа в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора и действует до окончания срока бронирования, в соответствии с п. 5.1. настоящего Договора. По окончании действия Договора все обязательства по нему прекращаются.
6.7. Персональные данные Заказчика, полученные Исполнителем при совершении Договора бронирования, обрабатываются с согласия Заказчика в соответствии с законодательством Российской Федерации о персональных данных.
7. Реквизиты и подписи сторон

Исполнитель Заказчик
Индивидуальный предприниматель Москаленко Ирина Александровна
Фактический адрес:****
ОГРНИП: 321508100489182
ИНН: 343702064438
Р/сч №: 40802810338000204129
Банк: ПАО Сбербанк
Корр/сч №: 30101810400000000225
БИК: 044525225

Г. Жуковский Московская область

2024 г