Индивидуальный предприниматель Москаленко Ирина Александровна, именуемый в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и "Заказчик", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
Исполнитель - Индивидуальный предприниматель Москаленко Ирина Александровна (ОГРНИП 321508100489182)
Заказчик - физическое лицо, заключившее с Исполнителем настоящий Договор;
Поселок - территория условной планировки, в границах которой расположен забронированный земельный участок;
Правообладатель - собственник земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации;
Договор - договор бронирования земельного участка, заключаемый на условиях, изложенных в настоящем Договоре
Договор купли-продажи земельного участка–соглашение, по которому продавец передает покупателю земельный участок, а покупатель
обязуется принять и оплатить его на условиях договора, свершается в письменном виде и подлежит обязательной регистрации в органах государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним.
Подтверждение оплаты– Оплата считается совершенной с момента зачисления платежа на банковский счет Исполнителя.
2. Предмет договора
2.1.Исполнитель оказывает услуги по бронированию выбранного Заказчиком земельного участка в порядке и сроки, установленные Договором, с целью приобретения его последним в дальнейшем в собственность.
2.2. Заказчик до заключения настоящего Договора, обязуется ознакомиться с информацией, порядком и условиями приобретения земельного участка, обеспечивающими возможность правильного выбора земельного участка, с целью заключения настоящего Договора, и в последующем Договора купли-продажи земельного участка (далее – «Договор купли-продажи»).
2.3. Заказчик соглашается с условиями Договора. Соглашаясь с условиями Договора, Заказчик подтверждает свое право и дееспособность, финансовую состоятельность, а также сознаёт ответственность за обязательства, возложенные на него в результате заключения Договора.
3.Общие положения
3.1. Земельный участок для бронирования выбирается Заказчиком самостоятельно из числа земельных участков, сведения о продаже которых размещены на сайте Исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3.2. В случае неисполнения Заказчиком п. 4.1. Договора, настоящий Договор считается незаключенным, Исполнитель вправе заключить Договор бронирования земельного участка с иным лицом либо распорядиться им по своему усмотрению.
4. Плата за бронирование(обеспечительный платеж)
4.1. За бронирование Земельного участка Заказчик оплачивает Исполнителю платеж в размере 10000 (десять тысяч) рублей (включая НДС), перечисляемые по реквизитам, указанным в разделе 7 настоящего Договора. Перечислением платы за бронирование Заказчик подтверждает согласие на совершение договора бронирования с Исполнителем в простой письменной форме в соответствии с п. 1 ст. 160, п. 2, 3 чт. 434 ГК РФ.
4.2. В случае отказа Заказчика в течение срока бронирования, указанного в п. 5.1. настоящего Договора, от подписания Договора купли-продажи либо уклонения Заказчика от его подписания по любым причинам, по истечении срока бронирования, Заказчик лишается права приоритетной покупки выбранного земельного участка.
4.3. Возврат платежа за бронирование земельного участка осуществляется путем безналичного перевода денежных средств и возможен только по письменному заявлению Заказчика, предъявляемому Исполнителю не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты бронирования. После окончания этого срока денежные средства возврату не подлежат, а равно не засчитываются в счет оплаты приобретения Заказчиком иного(не бронированного) земельного участка, как и в качестве оплаты бронирования другого земельного участка.
5. Срок бронирования
5.1. Срок бронирования земельного участка начинает исчисляется со дня следующего за днем оплаты Заказчиком настоящего Договора и составляет 10 (десять) календарных дней, при этом, продлению либо переносу на иные даты исчисления срока бронирования не подлежит. До окончания срока бронирования Заказчик обязуется заключить с Исполнителем Договор купли-продажи земельного участка.
6. Прочие условия
6.1. Исполнитель гарантирует, что в течение срока бронирования Земельного участка Правообладатель земельного участка не сдаст его в аренду, не передаст в залог или иным способом не распорядится им.
6.2. Заказчик подтверждает, и согласен, что Исполнитель довел до него всю необходимую информацию по земельному участку. Заказчик ознакомился с местом нахождения земельного участка, с планом поселка, ограничениями в использовании, и с иными существенными характеристиками земельного участка, необходимыми при заключении Договора купли-продажи.
6.3. Заказчик, заключивший Договор, подтверждает, что он не ограничен в дееспособности, под опекой, попечительством и патронажем не состоит, по состоянию здоровья может самостоятельно осуществлять свои права и исполнять обязанности, не страдает заболеваниями, препятствующими осознавать суть заключаемого Договора и обстоятельства его заключения, что у него отсутствуют обстоятельства, вынуждающие его заключить Договор на крайне невыгодных для него условиях, Договор не заключается под влиянием стечения тяжелых обстоятельств, и не является для него кабальной сделкой.
6.4. Заказчик вправе в любой момент (с учетом режима рабочего времени Исполнителя), но не позднее истечения срока бронирования, указанного в п. 5.1. настоящего Договора, заключить Договор купли-продажи забронированного земельного участка, путем его подписания с Исполнителем. Договор купли-продажи земельного участка заключается по адресу: 140188, Московская область, г. Жуковский, ул. Гагарина, д.58, 2 этаж.
6.5. Исполнитель и Заказчик не подписывают Акт приема оказанных услуг. Перечисление платежа за бронирование и отсутствие факта продажи земельного участка иным лицам в течение срока действия Договора, подтверждает надлежащее исполнение Исполнителем обязательств по бронированию за плату.
6.6. Договор вступает в силу с момента оплаты Заказчиком платежа в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора и действует до окончания срока бронирования, в соответствии с п. 5.1. настоящего Договора. По окончании действия Договора все обязательства по нему прекращаются.
6.7. Персональные данные Заказчика, полученные Исполнителем при совершении Договора бронирования, обрабатываются с согласия Заказчика в соответствии с законодательством Российской Федерации о персональных данных.
- Основные термины:
Исполнитель - Индивидуальный предприниматель Москаленко Ирина Александровна (ОГРНИП 321508100489182)
Заказчик - физическое лицо, заключившее с Исполнителем настоящий Договор;
Поселок - территория условной планировки, в границах которой расположен забронированный земельный участок;
Правообладатель - собственник земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации;
Договор - договор бронирования земельного участка, заключаемый на условиях, изложенных в настоящем Договоре
Договор купли-продажи земельного участка–соглашение, по которому продавец передает покупателю земельный участок, а покупатель
обязуется принять и оплатить его на условиях договора, свершается в письменном виде и подлежит обязательной регистрации в органах государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним.
Подтверждение оплаты– Оплата считается совершенной с момента зачисления платежа на банковский счет Исполнителя.
2. Предмет договора
2.1.Исполнитель оказывает услуги по бронированию выбранного Заказчиком земельного участка в порядке и сроки, установленные Договором, с целью приобретения его последним в дальнейшем в собственность.
2.2. Заказчик до заключения настоящего Договора, обязуется ознакомиться с информацией, порядком и условиями приобретения земельного участка, обеспечивающими возможность правильного выбора земельного участка, с целью заключения настоящего Договора, и в последующем Договора купли-продажи земельного участка (далее – «Договор купли-продажи»).
2.3. Заказчик соглашается с условиями Договора. Соглашаясь с условиями Договора, Заказчик подтверждает свое право и дееспособность, финансовую состоятельность, а также сознаёт ответственность за обязательства, возложенные на него в результате заключения Договора.
3.Общие положения
3.1. Земельный участок для бронирования выбирается Заказчиком самостоятельно из числа земельных участков, сведения о продаже которых размещены на сайте Исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3.2. В случае неисполнения Заказчиком п. 4.1. Договора, настоящий Договор считается незаключенным, Исполнитель вправе заключить Договор бронирования земельного участка с иным лицом либо распорядиться им по своему усмотрению.
4. Плата за бронирование(обеспечительный платеж)
4.1. За бронирование Земельного участка Заказчик оплачивает Исполнителю платеж в размере 10000 (десять тысяч) рублей (включая НДС), перечисляемые по реквизитам, указанным в разделе 7 настоящего Договора. Перечислением платы за бронирование Заказчик подтверждает согласие на совершение договора бронирования с Исполнителем в простой письменной форме в соответствии с п. 1 ст. 160, п. 2, 3 чт. 434 ГК РФ.
4.2. В случае отказа Заказчика в течение срока бронирования, указанного в п. 5.1. настоящего Договора, от подписания Договора купли-продажи либо уклонения Заказчика от его подписания по любым причинам, по истечении срока бронирования, Заказчик лишается права приоритетной покупки выбранного земельного участка.
4.3. Возврат платежа за бронирование земельного участка осуществляется путем безналичного перевода денежных средств и возможен только по письменному заявлению Заказчика, предъявляемому Исполнителю не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты бронирования. После окончания этого срока денежные средства возврату не подлежат, а равно не засчитываются в счет оплаты приобретения Заказчиком иного(не бронированного) земельного участка, как и в качестве оплаты бронирования другого земельного участка.
5. Срок бронирования
5.1. Срок бронирования земельного участка начинает исчисляется со дня следующего за днем оплаты Заказчиком настоящего Договора и составляет 10 (десять) календарных дней, при этом, продлению либо переносу на иные даты исчисления срока бронирования не подлежит. До окончания срока бронирования Заказчик обязуется заключить с Исполнителем Договор купли-продажи земельного участка.
6. Прочие условия
6.1. Исполнитель гарантирует, что в течение срока бронирования Земельного участка Правообладатель земельного участка не сдаст его в аренду, не передаст в залог или иным способом не распорядится им.
6.2. Заказчик подтверждает, и согласен, что Исполнитель довел до него всю необходимую информацию по земельному участку. Заказчик ознакомился с местом нахождения земельного участка, с планом поселка, ограничениями в использовании, и с иными существенными характеристиками земельного участка, необходимыми при заключении Договора купли-продажи.
6.3. Заказчик, заключивший Договор, подтверждает, что он не ограничен в дееспособности, под опекой, попечительством и патронажем не состоит, по состоянию здоровья может самостоятельно осуществлять свои права и исполнять обязанности, не страдает заболеваниями, препятствующими осознавать суть заключаемого Договора и обстоятельства его заключения, что у него отсутствуют обстоятельства, вынуждающие его заключить Договор на крайне невыгодных для него условиях, Договор не заключается под влиянием стечения тяжелых обстоятельств, и не является для него кабальной сделкой.
6.4. Заказчик вправе в любой момент (с учетом режима рабочего времени Исполнителя), но не позднее истечения срока бронирования, указанного в п. 5.1. настоящего Договора, заключить Договор купли-продажи забронированного земельного участка, путем его подписания с Исполнителем. Договор купли-продажи земельного участка заключается по адресу: 140188, Московская область, г. Жуковский, ул. Гагарина, д.58, 2 этаж.
6.5. Исполнитель и Заказчик не подписывают Акт приема оказанных услуг. Перечисление платежа за бронирование и отсутствие факта продажи земельного участка иным лицам в течение срока действия Договора, подтверждает надлежащее исполнение Исполнителем обязательств по бронированию за плату.
6.6. Договор вступает в силу с момента оплаты Заказчиком платежа в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора и действует до окончания срока бронирования, в соответствии с п. 5.1. настоящего Договора. По окончании действия Договора все обязательства по нему прекращаются.
6.7. Персональные данные Заказчика, полученные Исполнителем при совершении Договора бронирования, обрабатываются с согласия Заказчика в соответствии с законодательством Российской Федерации о персональных данных.
7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ЗАКАЗЧИК
Гражданин Российской Федерации
ФИО____________________________
Телефоны: ____________________
Гражданин Российской Федерации
ФИО____________________________
Телефоны: ____________________
ИСПОЛНИТЕЛЬ ЗАКАЗЧИК
Индивидуальный предприниматель
Москаленко Ирина Александровна
ОГРНИП: 321508100489182
ИНН: 343702064438
Р/сч №: 40802810820000293983
Банк: ООО "Банк Точка"
Корр/сч №: 30101810745374525104
БИК: 044525104
Телефоны:
Индивидуальный предприниматель
Москаленко Ирина Александровна
ОГРНИП: 321508100489182
ИНН: 343702064438
Р/сч №: 40802810820000293983
Банк: ООО "Банк Точка"
Корр/сч №: 30101810745374525104
БИК: 044525104
Телефоны:
ДОГОВОР БРОНИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №
город Жуковский
2025 г